ホノルルで今話題の街“カカアコ”の再開発をリードする「ワードビレッジ」とは？

ハワイ・ホノルルで近年注目を集めているエリアが、カカアコ地区です。大規模な再開発により街並みが一変、住んでよし・遊んでよしの魅力的な街に生まれ変わっています。その中でも特に存在感を放つのが、約60エーカー（約24ヘクタール）に及ぶ複合開発「ワードビレッジ」。全14棟のコンドミニアムと商業施設、公園が整備され、住・商・文化が融合する新たな都市空間として注目を集めています。

カカアコは、オアフ島南岸に位置するホノルルのアラモアナ地区西側に広がる海沿いの地域です。北はキング・ストリート、西はカカアコ・ウォーターフロント・パーク、南はアラモアナ・ブールバード、東はワードアベニュー付近までを含み、ホノルル中心業務地区（ダウンタウン）とアラモアナの中間にあたります。この立地は物流・商業の拠点として長らく活用され、かつては倉庫が立ち並び、港湾都市ホノルルを支える役割を果たしてきました。

しかし、住宅や観光利用はほとんど進まず、長らく観光客にとっては素通りされるエリアでした。転機となったのは1976年。ハワイ州が「Hawaii Community Development Authority（HCDA）」を設立し、再開発対象に指定したことです。当時の州政府は、老朽化したインフラや低い居住環境の改善を課題とし、商業と住宅のバランスを取った街づくりを目指しました。

その後、アートやカルチャーを取り入れた新たな動きが広がり、2000年代にはウォールアートイベント「POW! WOW! Hawaii」が始動。壁面をキャンバスにした大胆な作品群は国際的にも高い評価を受け、現在では毎年多くのアーティストや観光客を呼び込む恒例イベントとなっています。ストリートアートはカカアコの新しい顔として定着し、インスタグラムをはじめSNSを通じて世界中に発信され、街の認知度を大きく高めました。
 

さらに近年では、商業と住宅が組み合わさった新しいライフスタイルエリアとしての整備が進んでいます。日常の買い物ができるホールフーズ・マーケットや、週末に開催されるカカアコ・ファーマーズマーケットは、観光客と地元住民の交流拠点として人気を集めています。また、カカアコ・ウォーターフロント・パークやビーチ沿いの遊歩道は、ランニングやサイクリング、サーフィンといったアウトドア活動に適しており、若年層からファミリーまで幅広い層が訪れるエリアへと変わりました。

近年の不動産需要の高まりも再開発を後押ししています。アラモアナやワイキキに隣接しているこの土地は、環境配慮型の建築や歩行者優先の街づくりが進められています。カカアコは「新旧のカルチャーが融合したハイセンスな街」として位置付けられ、かつての倉庫街から居住・商業・文化が共存する都市型エリアへと大きな転換を遂げました。

このような街の変化を象徴する代表的事業が、ホノルル最大規模の複合開発「ワードビレッジ」です。カカアコの中心に位置し、住宅・商業・文化を一体的に整備することで、地域全体の再生を牽引し続けています。